关于城发·美安上城项目年度营销系列活动服务比选的公告

发布时间：2024-09-14

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一、项目概况

1、项目名称：城发·美安上城项目年度营销系列活动服务。

2、建设地点：海南省海口市龙华区滨海大道世纪广场路1号。

3、比选内容：城发·美安上城项目年度营销系列活动服务。

4、项目概况：全权负责活动策划、组织和执行与合作事项相关的活动整体策划方案、活动现场布置、物料准备、茶歇服务、活动执行效果监控和总结等各项服务等。

二、企业及项目概况

（一）公司简介

海口市城市发展有限公司是隶属海口市建工集团有限公司的国有独资企业。公司正式成立于2000年5月。主要从事住宅地产、商业地产及保障性住房项目开发建设、旧城改造及城市更新、全过程工程项目管理（社会代建及政府代建）、国有公共资源的代持代管（商业运营管理）、航空产业的投资运营。

公司自成立以来，始终秉承品质品位、专业专注的企业发展理念，坚持以诚信、责任、凝聚、转变为核心企业价值观，认真践行关爱千家万户，建造宜居家园的企业发展使命，致力打造成为一流的城市发展商。

公司拥有一支综合能力强、技术精湛、勇于创新拼搏的人才队伍。所完成的工程项目获得“国家优质工程奖”、“海南省建筑施工优质结构工程奖”、“海南省建筑工程绿岛杯”、“海南省建筑业新技术应用示范工程”等多项殊荣。

先后建设了海甸溪南北两岸政府安置房项目、迈雅河生态湿地公园、西秀公园、海南科技馆、五源河体育馆、市人民医院西院、新建扩建学校（20余所）等众多政府民生工程代建项目；开发建设了海秀快速路安置房项目、金都二期项目、海糖小区项目、盛泰仕家项目、美安科技新城 B0307 地块项目等房地块开发项目。投资建设了目前国内唯一一家非外资控制的航空发动机维修平台——海口航发维修基地。投资打造了海口世纪海角商业街，获得行业认可、商户盈利、市民受益。

（二）城发·美安上城项目概况

城发·美安上城项目（备案名：美安B0307地块项目）位于海口市高新区美安科技新城美安一街北侧，本项目土地为城镇住宅用地，总用地面积118288.18㎡，总建筑面积约338275.48㎡。其中：计容建筑面积约236576.36㎡（市场化商品住宅约194921.43㎡、安居型商品住宅约24412.16㎡、社区配套约17242.77㎡），容积率2.0。

项目分一、二期进行开发，一期由8栋商业高层住宅、2栋安居型高层住宅、一栋迎宾楼以及4栋叠墅组成。其中商业高层住宅一共792套，户型以3房2厅2卫为主，最小户型面积为108㎡，最大户型为4房2厅2卫，面积为140㎡。安居型高层住宅一共232套，户型有3+1房2厅2卫与3房2厅1卫，面积分别为112㎡和99㎡。二期由8栋商业高层住宅和10栋叠墅组成。其中商业高层住宅一共860套，户型面积与一期基本一致。

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图为城发·美安上城示意图

三、服务商资格要求

（一）参选供应商需具有独立法人资格。

（二）参选供应商必须为未被列入信用中国“重大税收违法案件当事人名单”(https://www.creditchina.gov.cn/)、中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)“失信被执行人”、中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)“政府采购严重违法失信行为记录名单”。

（三）参选供应商需拥有近3年内（2021年6月至2024年6月）服务3个（含）及以上品牌开发商项目活动的相关经验。

（四）本次采购不接受联合体。

四、营销系列活动服务控制价

序号	计划时间	活动内容	场次	控制价金额（万）	备注
1	2024年9月	营销中心暨样板间开放活动	1	14	在营销中心举办
2	2024年9月-10月	项目推介会活动	4	8	暂定美安园区推介、上海世外学校推介、海南西线市县推介及岛外推介四个方向。
3	2024年10月	开盘活动	1	25	暂定在五星级酒店举办
4	2024年11月	分销商启动大会活动	1	8	在营销中心举办
5	2024年10-2025年6月	节庆主题活动	4	20	暂定国庆、元旦、春节、五一、端午等重大节庆活动为主
6	2024年9月-2024年12月	案场暖场活动	7	14	以周末暖场活动为主
合计			18	89